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房客輕生變凶宅,房東能求償嗎?法院見解原來有這兩種…

2023-10-02 租屋攻略 0 Comments 很多人都曾夢想過當房東,但房東其實承擔不少風險,最麻煩的風險之一恐怕就是房子變凶宅。 那麼…萬一房客輕生,導致租屋處變成凶宅,房東能不能向家人索賠呢? 這篇將告訴你法院的看法、房東可主張的權利,以及房東如何降低或預防變成凶宅的損失。 文章目錄 法院的兩派看法 派別1:房客繼承人不必賠償 派別2:房客繼承人應賠償 房東可以主張哪些權利 #侵權行為 #房客違法善良風俗,對他人造成損害 #房客違反保管房屋義務 房客輕生變凶宅實際判決案例 房東可以怎麼預防或減少損失 1. 事先投保凶宅險 2. 租約加註相關條款 延伸閱讀 參考資料 法院的兩派看法 目前法院似乎看法兩極,分成兩派見解: 派別1:房客繼承人不必賠償

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魚池景點提案|13個魚池/日月潭景點推薦・魚池一日遊:鑽石日出、老茶廠、隱藏版九蛙,還有最美遊客中心,我在日月潭的某個地方(2024.01. ..

魚池鄉是南投著名的觀光鄉鎮,因為紅茶及日月潭的關係,觀光帶動了整個鄉的發展。本文介紹魚池鄉的景點、交通、美食、住宿等資訊,並提供魚池/日月潭一日遊的建議。

【Ptcg进阶规则解读】第四期:属性与能量卡

能量卡是PTCG中除宝可梦卡和训练家卡外的第三大类卡中,也是在三大类卡中,唯一独立于原作而创立的机制。 作为没有费用的TCG,能量卡充当了最直接显著地限制游戏速度的机制,也算是PTCG的一种隐藏"费用"了。 能量卡的整体机制从初代以来变化不大,一直分为基本能量卡和特殊能量卡,一回合一次的手填机制也延续至今。 基本能量卡的属性设计依托于原作游戏,因此在介绍能量卡之前,不妨先了解PTCG属性的机制。 实体卡牌对比电子游戏有其特殊性,把原作中的属性完全照搬过来显然是会成倍地增加规则复杂度和平衡难度的,为此PTCG将一些属性统合并重新划分了。 以 朱紫(剑盾同) 为例,卡牌的属性与原作对应划分如下: 卡牌的属性并不是从一开始就定型的,而是经历过近30年的风风雨雨。

【青春一起讀】雖然是一杯草莓優酪乳,還是想寫下屬於邊緣人的黑暗榮耀——專訪大坦誠《孤立圖鑑》

大坦誠用草莓優酪乳定義自己介於KOL和作家的兩棲身分。 從kol到作家、從作家到kol,再從作家和kol到草莓優酪乳,大坦誠這兩年用出版的形式,將文字的聚焦點從自己的老師生活,移往更過去的自己。他說,這麼做是希望能用另一種方式療癒和自己相似的人。

電纜地下化成效不彰 日本坐實電線桿大國

仔細觀察電線桿外觀,可以發現電線通過電線桿的區域分為上方及稍微下方的位置;上方處電線是6,600V電流的高壓配電線,稍微下方處則是100V或200V的低壓配電線。 家用電由低壓配電線供電。 電線桿上的圓柱槽是變壓器,可以將6,600V的電流轉換成低壓,配送到各家戶使用。 國土交通省負責相關業務的人士說,推動中的「去電桿化」作業,許多人認為是「從地面上看不到電線桿與電線」的電纜地下化,其實還有包括藏在民宅屋簷下通過等方式,但在大馬路等地主要還是走地下化。 一旦把電纜移到地下,如果發生故障或損壞時不是很難被察覺嗎? 東京電力公司人士說,在輸配電發生故障時的確要花比較多時間修復,但如果電纜在外面的話,容易在天災時發生斷裂等情況,地下化比較不容易受災。 成本高道路又狹窄 電纜地下化推動緩慢

雙子女喜歡一個人的表現?雙子女喜歡你的暗示?

一、給予你溫暖和幫助 雙子座的人常常被認為花心,但實際上,他們更注重喜歡的人。 雙子座女生通常是能言善辯的,但當面對喜歡的人時,也會變得嘴笨。 她們會為喜歡的人留面子,即使自己明明知道答案,也會留下機會讓對方表現。 當你遇到困難時,她們會出現並輕鬆地解決問題,這是她們表達愛的方式。 二、極其相信你 雙子座女生在感情中總是像一葉小船隨風飄蕩,雖然表面看起來毫無目的地前進或後退,但實際上她們內心渴望安定下來,只是還沒有找到合適的對象。 一旦找到了心靈的歸宿,她們就會全身心地投入,並且堅信:愛情中沒有誰對誰錯,只有誰不懂得珍惜誰。 如果對方要離開,雙子座女生不會阻攔,甚至懶得問原因,只會認為這是緣分的結束。 三、喜歡掩飾自身濃烈感情

【星座基礎知識一次看】12星座大百科!相關日期、性格特點,初學者入門必看指引

Translated and Adapted by Zuya Zheng 2023年9月12日 作為星座專家,很多人會問我各式各樣的問題,其中最常被問的是:「哪個星座是最好的星座」、「最差勁的是哪個星座」? 我當然歡迎各種提問,但還是要強調: 「星座沒有好壞之分」 :在占星、塔羅牌占卜、茶葉占卜等等神秘世界,事情並不是非黑即白,而是各有差異。 黃道十二宮的每個星座都是強大而重要的存在,星座中的四象:風、火、水、土象共存創造了黃道十二宮,展現了你天生的獨特性格。 星座其實是一門極其複雜的學問,但占星術的最基本原則是圍繞著12個人們耳熟能詳的星座構成的。 數千年來,每個星座各自形成了自己的「小宇宙」,像是神話、動物、顏色及特色等等。 每個星座發展出各自的特性,各有優勢及弱點。

【不動產】購買房子風水注意事項:整理24點簡單看風水懶人包

24點簡單看風水懶人包 1、房屋格局方正 2、不要路衝 3、房子磁場吉凶影響居住的人 4、避免壁刀、斜飛、刑煞 5、房子不要位於兩邊高中間低的凹處 6、不要處於反弓處 7、避免地下道、高架橋 8、房子不要位於剪刀角 9、房子不要正對廟口 10、門口不要正對牌樓 11、房子周圍最好有遮蔽 12、不要死巷 13、不要高壓電塔 14、不要正對警察局、法院 15、比例不要超過3:1 16、陽台外牆不要被蟠藤植物爬滿 17、避免夜總會 18、公寓大樓避免樓中樓 19、不要東西、南北向四樓公寓大樓。 20、不要買座西、座西北、座西南的一樓房子 21、房子西北方、東南方不可有廚房廁所 22、魚缸、轉水要放對位置 23、房門、廚房、廁所方位位子正確 24、做好前屋主居住的功課 延伸閱讀 其他文章

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